Assurance-emprunteur : constitutionnalité de la faculté de rétractation annuelle même pour les contrats en cours

Le Conseil constitutionnel a affirmé la constitutionnalité de la faculté annuelle de résiliation des contrats d’assurance des emprunteurs immobiliers ouverte par la loi du 21 février 2017. Bien que les interrogations demeurent sur ses modalités concrètes de mise en œuvre, le dispositif est validé aussi bien pour les contrats nouveaux que pour les contrats en cours. La décision offre ainsi d’intéressantes précisions sur les conditions dans lesquelles le législateur peut prévoir l’application immédiate d’une règle nouvelle à des contrats en cours.

Cons. const., 12 janv. 2018, n° 2017-685 QPC

C’est une importante avancée des droits des consommateurs qu’a examinée le Conseil constitutionnel dans une décision du 12 janvier 20181. Il a affirmé la constitutionnalité de la faculté annuelle de résiliation des contrats d’assurance des emprunteurs immobiliers qu’offre la loi du 21 février 2017. Cette faculté profite non seulement aux nouveaux contrats, mais aussi aux contrats d’assurance en cours. La solution était attendue. Il faut dire que le sort de l’assurance-emprunteur est une aventure riche en péripéties.

I – Contexte

Absence de faculté de rétractation. Les contrats d’assurance-emprunteur couvrent le risque de décès ou d’invalidité de l’emprunteur pendant la durée du prêt. L’assureur s’engage alors à prendre en charge les mensualités que l’emprunteur ne pourrait plus payer. Ces[...]

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