Date de naissance des obligations de la sous-caution

VEFA  +
Garantie d'achèvement  +
Sous-cautionnement  +
Obligation  +
Incidence sur la distinction obligation... Incidence sur la distinction obligation de couverture/obligation de règlement +

Cass. com., 9 févr. 2022, no 19-21942, F–B (rejet) : DEF flash 2 mars 2022, n° DFF203j4

Le sous-cautionnement dont l’utilisation est fréquente vient de recevoir une définition limpide au sein du nouvel article 2291-1 du Code civil : il est « le contrat par lequel une personne s’oblige envers la caution à lui payer ce que peut lui devoir le débiteur à raison du cautionnement ». Cette précision est bienvenue car, en dépit de son utilisation assez courante et de son utilité, la mise en œuvre de cette garantie paraît parfois complexe en raison de l’imbrication des diverses strates contractuelles.

La décision commentée en est une illustration dans le contexte familier pour le notariat de la vente d’immeuble en l’état futur d’achèvement. Une garantie d’achèvement ayant été octroyée par un établissement financier, elle avait fait l’objet de sous-cautionnements par les[...]

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